青磚青瓦屋面采用圓木檁條、木椽上鋪望瓦，望瓦面上鋪刮混合砂漿，攤蓋青磚青瓦屋面的設(shè)計(jì)方式。由于木檁條、木椽屬于彈性資料，在屋面恒載的長(zhǎng)期作用及活荷載（風(fēng)、雨）的作用下易產(chǎn)生撓曲，彈性變形較大，易形成脆性的砂漿墊層開(kāi)裂、脫殼和瓦壟松動(dòng)，產(chǎn)生滲漏。

        如今青磚青瓦廠家雖較少，但產(chǎn)質(zhì)量量良莠不齊。因而，瓦的幾何尺寸不規(guī)范，底瓦的圓弧大，比擬平，且有翹曲，雨水會(huì)從橫向流人基層。

        另外，施工人員對(duì)青磚青瓦的施工工藝不熟習(xí)，基層不經(jīng)防水處置，瓦頭封口的砂漿不密實(shí)，使蓋瓦面的雨水爬向內(nèi)側(cè)下滴，惹起青磚青瓦屋面滲漏。同時(shí)，蓋瓦的接頭是用后拼裝法制造的，易發(fā)作位置傾斜，水從接頭處向下滲漏。